1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+27.1%
グランツオーベル世田谷代田
東京都世田谷区代田二丁目
小田急線 / 世田谷代田駅 徒歩2分
1996年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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3階 / 72.36㎡の場合
相場
9,296万円
128.5万円/㎡
4,558
7,717
10,875
14,034
AI査定結果
推定相場価格
9,296万円
128.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,717万円〜10,875万円
106.6万円/㎡〜150.3万円/㎡
推定賃料
20.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月28日
グランツオーベル世田谷代田
9,100万円（125.8万円/㎡）/ 3階 / 72.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は128.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 9,100万円 | 125.8万円 | 3階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 8,480万円 | 117.2万円 | 5階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 6,698万円 | 131.5万円 | 12階 | 50.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 6,698万円 | 131.5万円 | 1階 | 50.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/09 | 6,788万円 | 133.3万円 | 12階 | 50.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/19 | 6,788万円 | 133.3万円 | 1階 | 50.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/03 | 8,480万円 | 117.2万円 | 1階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 6,980万円 | 137.0万円 | 12階 | 50.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/01 | 8,980万円 | 124.1万円 | 5階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 7,140万円 | 140.2万円 | 12階 | 50.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/27 | 9,280万円 | 128.2万円 | 5階 | 72.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 5,880万円 | 115.4万円 | 12階 | 50.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/09 | 7,980万円 | 132.7万円 | 5階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は103.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | グランツオーベル世田谷代田 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅2分 | 9,100万円 | 125.8万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズステーションプラザ千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅2分 | 7,280万円 | 128.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 5,499万円 | 96.9万円 | 56.73㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/16 | グランクレスト上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 5,699万円 | 101.4万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 98戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 5,998万円 | 94.4万円 | 63.51㎡ | 2SLDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/20 | サンクタス芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 8,290万円 | 96.2万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、世田谷区では27.1%上昇しています。
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